江湾学苑项目位于南宁凤岭新东区，地处南宁五合大学城中心，是南宁东大门的门户位置，与投资350亿的国家重点打造的文旅度假项目牛湾半岛景区一桥之隔，地理位置的优越性，令本案具有非常巨大的升值潜力。项目以现代时尚的设计基调，充分考虑周边环境的搭配，引入智能小区管理，精心匠造，力求打造现代居住艺术的新时尚。

总建筑面积：16万㎡；层数：33层（其中1、2层为商业，3至33层为住宅）；产品面积：52-132㎡；年限：70年；开发节奏：共6栋，分2期开发，一期3栋，二期3栋。

周边配套：

商业配套：

距离仙葫经济开发商业集中区仅需5分钟距离，区域商业配套相对完善，有人人乐购物广场、南城百货、正佳市场、蓉茉市场、康联超市、太昌百货等商场，未来项目也将配套有2万方的滨江生活长廊，集购物、休闲、娱乐、生活服务等功能于一体，完全可以满足居民的日常生活所需。且项目至东盟商务区仅需10分钟的车程，完全可以共享东盟商务区内的万象城、航洋国际城、三褀广场等一切高端购物广场。

医疗配套：

五合大学城社区卫生站、广西中医药大学第一附属医院仙葫院区、锦湖医院、仙葫医院。

学校配套：

幼儿园：广西外国语学院第一幼儿园、小太阳幼儿园、同心幼儿园、滨江实验幼儿园、瑞宝幼儿园、红苹果幼儿园等。

小学：广西外国语附属乐知学校、师范附小（附中）、南青小学、彩虹路学校（小学、中学）、南宁市仙葫学校。

高等院校：广西外国语学院、南宁第六职业学校、广西中医药大学仙葫校区、广西师范学院、国家检察官学院广西分院、广西警官学院等。

景观配套：

滨江公园、牛湾半岛郊野公园。

      交通配套：

      公交线路：87路、97路、98路、105路、701路、703路、704路等多条公交线路。

      地铁：南宁地铁6号线（已规划）；区域交通路网发达，五合大道、规划中的应天路（预计2020年通车），民族大道延长线、仙葫大道等交通路网纵横交错，交通四通八达，方便快捷。至朝阳广场仅需30分钟车程，至东盟商务区仅15分钟车程，至琅东客运站仅需13分钟车程，至南宁东站仅需17分钟车程，至方特东盟神话仅需15分钟车程，至万达仅需17分钟车程，至高速出入口仅需3分钟车程。